| 行政相对人名称: |
阳江市辉亚物业管理有限公司 |
| 行政相对人类别: |
法人及非法人组织 |
| 行政相对人代码: |
| 统一社会信用代码 |
工商注册号 |
组织机构代码 |
税务登记号 |
事业单位证书号 |
社会组织登记证号 |
| 91441702748007173E |
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| 法人代表人: |
陈阳 |
| 行政处罚决定书文号: |
江市监处罚〔2024〕CB016号
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| 违法行为类型: |
自定标准收费 |
| 违法事实: |
加州豪庭是由开发商阳江市辉亚置业发展有限公司建设的，位于阳江市江城区安宁路433号，目前该小区有楼房3栋共164户。当事人是加州豪庭的物业管理方，于2009年9月1日和开发商阳江市辉亚置业发展有限公司签订加州豪庭的《物业管理委托合同》，提供加州豪庭前期物业服务事宜。当事人在签订合同之日起，对该小区按合同约定进行管理，采取包干制的方式收取物业管理费。另查明，当事人自2009年9月1日至2016年7月1日对加州豪庭用户按每户30元/月的标准收取公共用水、用电分摊费。于2016年7月1日起，上述分摊费升至每户35元/月，当事人未能提供业主同意收取上述费用的相关资料。自2016年7月1日至我局立案时止，当事人以每户35元/月的标准共收取342755元。当事人未能提供2009年9月1日至2016年7月1日按每户30元/月的标准收取业主共用水电分摊费用的款项，也未能提供2009年9月1日至2024年2月21日期间小区共用水电的总费用及款项，未能确定多收款项，无法计算违法所得，未能退还多收款项。当事人已于2024年4月1日改正违法行为，按照实际公共用水用电产生的费用，根据楼层不同采取阶梯式收费。 |
| 处罚依据: |
《中华人民共和国价格法》第三十九条“经营者不执行政府指导价、政府定价以及法定的价格干预措施、紧急措施的，责令改正，没收违法所得，可以并处违法所得五倍以下的罚款；没有违法所得的，可以处以罚款；情节严重的，责令停业整顿”、《价格违法行为行政处罚规定》第九条第（五）项“经营者不执行政府指导价、政府定价，有下列行为之一的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款；没有违法所得的，处5万元以上50万元以下的罚款，情节较重的处50万元以上200万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿：(五)自立收费项目或者自定标准收费的；”、《价格违法行为行政处罚规定》第十六条第（二）款“经营者拒不按照前款规定退还消费者或者其他经营者多付的价款，以及期限届满没有退还消费者或者其他经营者多付的价款，由政府价格主管部门予以没收，消费者或者其他经营者要求退还时，由经营者依法承担民事责任。” |
| 处罚类别: |
罚款
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| 处罚内容: |
责令当事人立即改正上述违法行为，并对当事人作如下行政处罚：罚款60000元。 |
| 罚款金额（万元）: |
6.000000 |
| 没收违法所得，没收非财务的金额（万元）: |
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| 暂扣或吊销证照名称及编号: |
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| 处罚决定日期: |
2024-11-06 |
| 处罚有效期: |
2099-12-31 |
| 公示截止期: |
2025-02-06 |
| 处罚机关: |
阳江市江城区市场监督管理局（阳江市江城区知识产权局） |
